商品券やギフト券を眠らせておくリスクとその活用方法
お礼や返礼品として頂く機会のある商品券やギフト券がタンスの肥やしになっていませんか?「期限があるモノではないので保管しておけばOK!」と思っても、実はリスクがあります。今回はギフト券や商品券を保有することのリスクと上手な...
お礼や返礼品として頂く機会のある商品券やギフト券がタンスの肥やしになっていませんか?「期限があるモノではないので保管しておけばOK!」と思っても、実はリスクがあります。今回はギフト券や商品券を保有することのリスクと上手な...
郵便物を発送するときに困るのは、「切手代が分からないこと」。もちろん、送るモノが2~3枚の紙類であれば最低限の料金で事足りますが、A4の紙5枚に名刺をクリップで止めたら「10円切手を余分に貼れば足りるの?」。戻ってきたら...
自分が生きている間に実現しておきたいことを書きとめたノートを「バケットリスト」(Bucket List)と言います。私は25年前から実現したいことを見つけては、手帳に書きとめて見返してきました。「その習慣が功を奏し経済的...
小さなことであっても、自分が実現したいことが達成されると嬉しいものです。人の記憶は日々、新しい情報がインプットされ薄れていくものですが、やりたいことを書きとめ、見返すことを繰り返すと目標は洗練されてより具体性が増します。...
自分が生きている間に実現しておきたいことを書きとめたモノを「バケットリスト」(Bucket List)と言います。内容は「スタバのフラペチーノをフルカスタムで注文する」「彼女と温泉旅行に行く」と言ったようなすぐに実現可能...
不動産投資をしているのにリスクと利回りについて理解されていない人をたまに見かけます。今回は不動産投資の「リスクと利回りのバランス」と「利回りを高くする方法」をお伝えします。 1. 「利回り」とは、年家賃を物件価格で割った...
不動産投資で得られるメリットは4週にわたり「不動産投資のメリット」で、お伝えしてきました。今回は、不動産投資のデメリットとそれに対する対応策についてお伝えいたします。 1.家賃滞納リスクを下げる「収入の確認」「保証人」「...
前回、4週にわたり不動産投資のメリットについてお伝えしてきました。今回は、不動産投資のデメリットとそれに対する対応策にをお伝えします。 1. 賃貸物件を管理する知識がないリスクは「専門家に任せて解決」 賃貸物件の運用は、...
不動産投資を行うメリットは「家賃収入を得ることができる」、「生命保険の代わりになる」、銀行融資を受けることで「資産の拡大がしやすい」。物件が値上がりした場合「売却益を得られる」ことですが、もう1つ大きなメリットに「インフ...
親から「借金はするな」と言われて育った人は多いのではないでしょうか?私もその一人です。借金といえば聞こえが悪いものの、ローンを上手に活用できると、資産を何倍にも増やすことができます。 しかも、毎日コツコツ働いて貯める労働...