不動産投資をしているのにリスクと利回りについて理解されていない人をたまに見かけます。今回は不動産投資の「リスクと利回りのバランス」と「利回りを高くする方法」をお伝えします。 1.　「利回り」とは、年家賃を物件価格で割った...

不動産投資で得られるメリットは4週にわたり「不動産投資のメリット」で、お伝えしてきました。今回は、不動産投資のデメリットとそれに対する対応策についてお伝えいたします。 1．家賃滞納リスクを下げる「収入の確認」「保証人」「...

前回、4週にわたり不動産投資のメリットについてお伝えしてきました。今回は、不動産投資のデメリットとそれに対する対応策にをお伝えします。 1.　賃貸物件を管理する知識がないリスクは「専門家に任せて解決」 賃貸物件の運用は、...

不動産投資を行うメリットは「家賃収入を得ることができる」、「生命保険の代わりになる」、銀行融資を受けることで「資産の拡大がしやすい」。物件が値上がりした場合「売却益を得られる」ことですが、もう1つ大きなメリットに「インフ...

親から「借金はするな」と言われて育った人は多いのではないでしょうか？私もその一人です。借金といえば聞こえが悪いものの、ローンを上手に活用できると、資産を何倍にも増やすことができます。 しかも、毎日コツコツ働いて貯める労働...

『東横線「祐天寺」徒歩3分の中古1ルームマンションを1600万円で譲ってください』2～3カ月に1度、複数の不動産業者から手紙が届きます。私が購入したのは8年前、価格は1300万円。今のところ、売却する気はありませんが、こ...

「給料の他に1万円、収入があったら助かる」と思いませんか？もちろん、この1万円を得るのに残業やバイトをする必要はありません。働かないで得られる収入が年12万円あるだけで心の余裕も変わります。もちろん、入ってくる収入を月1...